在区党工委、管委的正确领导下，怡园街道结合“大学习、大调研、大改进”工作要求，秉承“调研围绕群众切身诉求，改进聚焦解决实际难题”的理念，街道领导班子带头走进各经济股份合作社，深入挖掘旧村改造工作中群众反映强烈的实际问题，积极履职担当、攻坚克难，认真研究解决方案，协调对接各职能单位、相关社区，推动旧村改造遗留问题解决，取得显著成果。

领导重视，组织有力。管委主要领导多次部署相关工作，管委分管领导多次到现场指导，并对重点环节亲自协调、重要事项亲自督办，极大推动了工作进展。同时，街道成立两个工作专班，由党政主要负责同志担任第一责任人，对难点问题亲自靠上去抓，亲自召开协调会，提升工作推进力度，旧村改造各类问题解决取得新进展。

强化联动，形成合力。坚持重大问题及时请示报告，与管委分管领导保持了密切联系，在难点问题上得到了管委大力支持，破除了工作推进中的各类瓶颈问题。与建设、国土、规划等部门保持密切衔接，及时就工作中出现的新难点、新问题进行沟通对接，得到了各职能部门的大力帮助，有效清除工作“梗阻”。对相关经济股份合作社密切督导，紧盯工期、紧抓落实，确保相关的旧村改造项目如期进行、保证质效。

因案施策、分类推进。多次组织相关职能部门、经济股份合作社召开专题会议，找准各自旧村改造遗留问题症结，认真立足实际制定解决方案，确保解决问题精准发力。对于神道口别墅影响规划验收问题，采取以网点置换别墅的方式，解决了补偿金不足的问题，顺利启动8栋2800余平米别墅拆迁工作。对于毕家疃回迁房建设问题，积极协调各部门办理相关手续，克服资金不足的困难，确定优秀的合作方，保障工程按期开工。对于西钦村理事会在开发中与开发商的纠纷问题，在住建部门的大力指导下，多次召开专题会议促成双方达成新协议，确保回迁房开工建设。

截至目前，神道口理事会已拆除了旧村改造区域内古寨东路东侧8栋影响综合验收的别墅，1000余套回迁房具备了办理房证的条件；西钦村位于远遥墩路东侧最后1栋回迁楼开工建设，目前正在桩基施工；毕家疃剩余2栋回迁楼现场已基本清理完成，正在准备进行基础砼垫层施工。

下一步，街道将继续因案施策，重点推动西北山、西涝台旧村改造遗留问题的解决，力争在解决旧村改造遗留问题方面取得新进展，实现全面收尾。