2020年，田和街道老旧小区改造工作渉及3个小区，分別是康隆小区、西港小区和洪福庄园一期，建筑面积121569 ㎡，改造面积约4.5万㎡，惠及居民 2020余户。截至目前，3个老旧小区已全部完成改造。

改造过程中，街道坚持“共谋、共建、共享、共治”的理念，充分发挥物业、党员干部、社区网格员和楼栋长以及其他群众力量，集思广益，广泛吸取民意，创新思路，攻坚克难，以“新貌”赢得“民心”。

从了解民意着手  做到改造以人为本

老旧小区怎么改、改什么？这些问题直接关系着居民的生活质量，必须充分听取他们的意见。今年，田和街道在制订老旧小区的改造方案前，多次组织人员通过入户走访，通过现场召开意见征求会电话征求等方式，积极深入小区宣传老旧小区改造的政策，发放《小区改造意见征求书》，切实听取群众意见和建议，征求业主意见1200余户，收回书面意见近300户，实现了征求意见率50%以上，收集整理各类改造意见建议80余条。

怎么改才能改得好，成为老旧小区改造的最大难题。在这3个小区，居民议事会、居民意见征集会更是开了10余次。田和街道建管办负责人说：“老旧小区存在很多共性问题，但每个小区在改造中遇到的问题和解决方式又各有不同，所以前期要充分征求居民的意见，才能让改造更贴近实际要求，真正能够优化居民的居住环境，提升生活品质。”正是因为功课做在了前面，改造过程中才取得了更多的支持，改造后居民的满意度也大幅提升。

从小区实际着手 做到改造既准又细

洪福庄园一期

“这么大的小区，以前一共才几十个停车位，回家都没地方停车，只好把车停到外面。现在好了，新增了这么多车位，车子终于能停在楼下了。”近日，在洪福庄园一期，居民王先生高兴地说。据了解，改造前，洪福庄园一期内，停车位严重不足，很多居民将车停在外面巷子或路边，使得原本就不宽敞的道路十分拥堵，影响居民出行。

西港小区

改造时，街道通过搜集居民意见，最终确定去除小区部分杂乱绿化带来增加停车位，修建了共计5000余平方米的地上停车场，可供600多辆车停放。同时，街道先后召开18次攻坚协调会，解决了小区地下车库10年未启用的难题，目前已启用近500个停车位。停车位的增加，受到小区居民们交口称赞。

康隆小区

自4月中旬改造工作启动以来，街道在坚持整体改造的基础上，针对3个老旧小区各自存在的问题，重新铺设了路面、翻建了地下管线，加装路灯、休闲座椅等基础设施30余处，优化绿化带4300余平方米，升级改造休闲广场3处，并针对小区无规范停车场，私家车乱停乱放的情况，为3个小区改造升级停车位共计1500余个，增设智能化充电设施3处，从实际上解决了居民们的“烦心事”，切实提升了社区宜居指数。

    从质量管理着手 做到改造全面达标

在改造中，强化工程质量管理尤为重要。田和街道严把施工队伍选取、材料进场、现场控制和竣工验收关。通过招投标选取有资质、实力强、信用好的施工单位参与老旧小区改造。

施工中，街道建管办、社区工作人员不定时到施工现场监督施工进度、质量、安全工作，据各个小区的具体特点、维修资金存量、小区配套设施现状，制定切实可行的维修更新实施方案。工程项目执行国家规定的保修期限，听取居民切合自身利益的意见征询和建议，取得了居民的大力支持，确保了整个施工过程安全顺利进行。对改造过程中存在的工程质量问题，及时反馈到主管部门，及时予以解决，确保小区整治改造达到改造标准。

昔日的“脏乱差”，如今的“净洁美”，昨天的“不满意”，今天的“笑颜开”，越来越多的居民感受到了“幸福来敲门”的喜悦。后续，田和街道将在抓好竣工验收的基础上，进一步加大老旧小区综合治理力度，与社区、物业、业委会、居民等，共同协调做好改造后的服务管理工作，积极探索探索红色物业，推进小区物业全覆盖，建立健全老旧小区长效管理机制，努力打造舒适、宜居、和谐的精品小区，不断满足人民群众对美好生活的向往，提高人民群众的安全感、获得感和幸福感。