2月17日，住房和城乡建设部办公厅、中央文明办秘书局下发通知，公开发布100个全国“加强物业管理 共建美好家园”典型案例，此次公布的典型案例全省仅4家，怡园街道威高花园小区成功入选，将作为发挥典型示范和价值引领作用小区进行重点推广。

威高花园小区

党建引领 创新社区治理模式

2021年，威高花园小区确定了“红色威高幸福+”的服务主题，从三个方面落地美好家园建设。

“红色领航幸福+”发挥核心引领作用。广泛推行“党建+信用”，以社区党组织为核心，创建红色物业党建联盟，小区业委会成员实现党员100%全覆盖。充分发挥区物业行业党总支引领带动作用，着力将党的政治优势、组织优势最大程度转化为社区治理优势和居民幸福指数，指导区内54家物业服务企业成立物业企业党组织30个，同时向未成立党组织的物业企业派遣党建指导员，采取分级、分块、分批的方式实现红色物业全覆盖，党建引领下的社区、物业企业、业委会“三大引擎”同频共振工作模式已基本形成，物业服务水平显著提升。

“红色共筑幸福+”以共建共治推动物业管理融入基层社会治理体系。推行“三会联动”工作模式、“物业+执法+服务”综合管理机制、“轮值书记”与“轮值社工”“双轮”协同机制，解决小区日常管理中的难点、堵点。

“红色服务幸福+”坚持以居民为中心，推行“信用+精准服务”，优化“1+1+N”红色服务体系。小区建立了“业主需求全覆盖、红色服务全链条”的红色服务模式，纵向上实现老人、中年到孩童的群体全覆盖，横向上实现“吃、乐、玩、购、育、养、安”的需求全覆盖。

同时，注重为居民办实事，以信用建设深化推进为契机，结合党史学习教育，投入140余万元从高空抛物、人脸识别、车辆占道报警等方面进行小区智能化改造，与公安、消防系统实现联动，保证业主安全，以实际成效兑现学史力行向群众作出的承诺。

在满足居民物质需求的同时，致力于小区精神文明建设。推行“信用+德治”，小区倡导睦邻公约，开展社区绿色、低碳环保行动；服务方面，以“美好生活·诚信相伴”主题系列活动常态化机制为抓手，坚持“红色物业、情暖万家”的理念，规范管理，严格履约，主动兑现诚信，打造阳光透明物业，擦亮了“情·信”党建服务品牌。

威高花园小区“美好家园”建设打造的典型案例，突显了党建引领的创新社区治理模式。该模式的推广应用将推动居住小区物业与业主和谐互动的关系建立，为各地创建美好家园提供借鉴经验。