高新区广大自建房业主：

2022年4月29日，湖南长沙市金坪社区发生4.29特大居民自建房倒塌事故，造成53人遇难，给人民群众生命财产安全造成重大损失。事故发生后，党中央高度重视，习近平总书记对事故做出重要指示，全国上下迅速开展自建房屋安全排查整治工作。

为深入贯彻落实习近平总书记关于湖南长沙居民自建房倒塌事故重要指示精神，近日，高新区管委按照全国自建房安全专项整治电视电话会议及省、市有关会议部署要求，发布了《威海火炬高技术产业开发区经营性自建房安全专项整治百日行动方案》，自5月19日起，在辖区集中开展经营性自建房安全专项排查整治活动，对辖区范围内经营性自建房全覆盖排查、全方位整治。重点如下：

（一）重点区域：城乡结合部、城中村、安置区、学校医院周边、工业园区、集贸市场、工矿区、景区、库区、铁路国省道两侧、劳动密集型企业周边、在建大项目周边等重点区域涉及公共安全的自建房。

(二)重点场所：用于宾馆饭店、民宿、农家乐、教育培训、厂房仓储、养老和儿童福利、交通场站、影院、酒吧、网吧、洗浴、棋牌室、文旅、医疗卫生、体育健身、宗教活动等人员密集场所的自建房。

(三）重点房屋：三层及以上或涉及十人以上，用于出租、经营、生产加工的自建房，以及擅自改变使用功能（含违规用于经营等情形），擅自改变结构和布局(含内部破坏承重墙等情形）、擅自加高加层以区对地下空间进行开挖等违规改扩建的自建房。

(四）重点问题：城市房屋建筑违法建设和违法违规审批专项清查中发现的违法改扩建、违规改变使用功能、存在重大结构安全隐患等用于生产经营、危及公共安全的房屋，以及年久失修失管仍用于生产经营的房屋。

为确保此次排查整治活动效果，及时发现问题隐患，防范各类重大事故发生，高新区管委呼吁辖区所有经营性房屋和自建房屋产权人、实际经营人和租住人高度重视，积极响应政府号召。主动配合镇街、村居工作人员、社区工作人员、网格员和专家开展排查整治活动，如实填报《业主自查表》，协助专业人员完成现场隐患排查、鉴定等工作，确保及时发现并排除安全隐患，切实保障人民群众生命财产安全。

自建房事故警示案例

福建泉州欣佳酒店“3·7”重大坍塌事故

2020年，福建泉州发生欣佳酒店“3·7”重大坍塌事故，事后，国务院专门成立了事故调查组对事故进行调查，调查结论表明，这是一起因违法违规建设、改建导致建筑物倒塌的重大安全生产责任事故，事故共造成29人死亡、42人受伤，直接经济损失5794万元。

对事故中涉嫌违纪、职务违法、职务犯罪的49名公职人员严肃追责问责，其中7名公职人员被追究刑事责任。此外，公安机关还对酒店实际控制人、承包经营人、组织施工人、勘察设计人、建筑设计人、质检人员等23名相关工作人员采取强制措施，其中12人被依法追究刑事责任。

山西襄汾8·29饭店坍塌事故

2020年8月29日，临汾市襄汾县陶寺乡陈庄村聚仙饭店发生坍塌事故，导致饭店内给当地一名老人过寿的57人被困，事故造成29人死亡、28人受伤，直接经济损失1164.35万元。

调查发现，聚仙饭店所在建筑物最初于1993年建成，后经8次扩建，2016年建成占地面积1146.09㎡，建筑总面积1157.05㎡规模，建设时间跨度23年。历次建设均由无资质的包工头按照房主祁建华的要求承建或祁建华聘请亲朋好友自建，无专业设计、无工程监理、无竣工验收、无相关资料。

事故调查组通过调查和综合分析认定事故直接原因是：聚仙饭店建筑结构整体性差，经多次加建后，使宴会厅东北角承重砖柱长期处于高应力状态，北楼二层屋面预制板长期处于超荷载状态，在其上部高炉水渣保温层的持续压力下，发生脆性断裂导致承重砖柱崩塌，造成北楼二层南半部分和宴会厅整体坍塌。

事故发生后，饭店老板祁建华以涉嫌危害公共安全罪被警方刑事拘留；41名有关人员被依法处理。

湖南长沙市4.29特重大居民自建房倒塌事故

2022年，湖南长沙市金坪社区发生4.29特大居民自建房倒塌事故，事故共造成53人遇难。事故主要原因系房屋产权人违规私自加层改扩建所致。长沙市公安局对事故立案侦查，对包括房主吴某勇在内的9人予以刑事拘留，其中房主吴某勇、设计施工负责人龙某恺等4人涉嫌重大责任事故罪，湖南湘大工程检测有限公司5人涉嫌提供虚假证明文件罪。

三个事故案件，社会危害性强，人员伤亡和财产损失巨大，给包括房屋产权人在内的许多家庭造成难以挽回的损失，教训极其深刻，必须引起全社会的高度重视。