威高建拆先告字〔2025〕第16号

当事人：苗健

地  址：高区御鑫家园3号1103

经查，你于1999年12月至2008年在高区怡园街道小石岛建设简易房2处（《疑似违法建筑勘测技术报告书》编号：2025-15中的简11、简16），面积分别是61.02平方米、16.31平方米；砖房1处（《疑似违法建筑勘测技术报告书》编号：2025-15中的砖13-2），面积是34.51平方米。你于2008年至2021年在高区怡园街道小石岛建设简易房6处（《疑似违法建筑勘测技术报告书》编号：2025-15中的简1、简2、简4、简8、简9、简10），面积分别是38.55平方米、43.63平方米、91.84平方米、7.55平方米、49.10平方米、17.43平方米；厕所1处（《疑似违法建筑勘测技术报告书》编号：2025-15中的厕3），面积是10.7平方米；破旧棚房1处（《疑似违法建筑勘测技术报告书》编号：2025-15中的破6），面积是44.34平方米；砖房2处（《疑似违法建筑勘测技术报告书》编号：2025-15中的砖5、砖7），面积分别是12.21平方米、18.13平方米。上述建筑物未经规划部门批准，未依法取得建设工程规划许可证，经规划部门认定，属于无法采取改正措施消除对规划实施影响的违法建设情形。

本机关认为，你于1999年12月至2008年在高区怡园街道小石岛建设简易房2处、砖房1处的行为，违反原《中华人民共和国城市规划法》第三十二条“在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续。”的规定。你于2008年至2021年在高区怡园街道小石岛建设简易房6处、厕所1处、破旧棚房1处、砖房2处的行为，违反《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证”的规定。

现根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款”之规定，本机关拟对你作出以下行政决定：

限期拆除上述违法建设。

依据《中华人民共和国行政处罚法》第四十四条和第四十五条的规定，如你对本机关上述认定的行政处罚内容及事实、理由、依据等有异议的，可于收到本告知书之日起五日内向本机关提出书面陈述、申辩意见；也可直接到本机关进行陈述、申辩。逾期未提出陈述、申辩的，视为你自动放弃上述权利。

联系人：陶振华、姜莎莎  

联系电话：0631-5629317

联系地址：高区科技路158号怡园街道办事处213室                                                                                                                                                             威海火炬高技术产业开发区管理委员会

2025年8月12日